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martes, 21 mayo 2024
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Hispania se hace con el 100% de Bay Hotels tras comprar a Barceló su 24% por 172,4 millones

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El grupo hotelero mallorquín seguirá como socio estratégico operando los hoteles.

Hispania ha adquirido al Grupo Barceló la participación del 24% que le quedaba en la socimi Bay Hotels & Leisure (BAY), equivalente a 22,3 millones de acciones, por un importe total de 172,4 millones de euros, según ha informado la sociedad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La socimi participada por George Soros se hace así con el 100% de BAY, pues ya ostentaba la mayoría del capital de la sociedad que fundó junto con el Grupo Barceló.

Simultáneamente, Hispania ha adquirido del Grupo Barceló el hotel ‘Barceló Guadalmina’ por un total de 19 millones de euros, de 4 estrellas y 206 habitaciones, ubicado en Guadalmina Alta (San Pedro de Alcántara). Con este hotel Hispania afianza su posición en Marbella, donde ya cuenta con el ‘Guadalmina’ con 178 habitaciones.

El Grupo Barceló continuará siendo un socio estratégico para Hispania, operando a través de diferentes marcas del grupo, cerca de 20 de sus 45 hoteles, pues la transacción supone únicamente la venta de la participación accionarial. Los contratos actuales tienen una duración de 45 años, según ha informado Barceló en una nota.

Con motivo de la operación, las partes han acordado extinguir el contrato entre accionistas relativo a BAY y a novar determinados términos del contrato de inversión suscrito con la entrada de Hispania en el capital social de BAY.

«Es una operación que refuerza patrimonialmente de forma notable a nuestra compañía, además de permitirnos mantener la operación de los hoteles conservando la posibilidad de incorporar a nuestro portafolio nuevos hoteles que BAY adquiera en el futuro, como lo demuestra las próximas operaciones en Benidorm y Lanzarote», ha afirmado el consejero delegado para EMEA (Europa, Oriente Medio y África (EMEA) de Barceló, Raúl González.

EN DOS PAGOS.

El importe de la transacción incluye también la liquidación del incentivo incluido en el contrato entre accionistas por un valor aproximado de 155 millones de euros, el dividendo esperado en BAY para el ejercicio 2017 por valor de 10,7 millones de euros, así como determinados pagos compensatorios y/o liquidatarios derivados de la extinción del contrato entre accionistas y de la novación del contrato de inversión.

El precio total de la operación se realizará en dos pagos: un primer pago de 80 millones de euros que se ha abonado con carácter simultáneo a la transmisión a Hispania de las acciones, y un segundo pago, por valor de 92,4 millones de euros, que será abonado el 28 de febrero de 2018.

La socimi ha precisado que el contrato de compraventa prevé determinados ajustes al alza del precio, acordados en caso de posterior reventa por Hispania de la participación adquirida y siempre que concurran determinadas circunstancias.

OPCIÓN DE COMPRA DEL ‘BARCELÓ MÁLAGA’.

Paralelamente, el Grupo Barceló ha comunicado a BAY el ejercicio de la opción de venta de la que era titular sobre el hotel ‘Barceló Marbella’, de 4 estrellas y 206 habitaciones, por un importe de 19 millones de euros. Está previsto que esta transacción se ejecute antes del 28 de febrero de 2018.

Además, se ha establecido con Azora e Hispania acuerdos para seguir incrementando la relación entre las dos compañías, confiando que se puedan incorporar en el futuro nuevos hoteles para ser operados por el Grupo Barceló.

Barceló, que ha realizado una oferta a NH para fusionar sus negocios, es la tercera cadena hotelera española por número de establecimientos (235 urbanos y vacacionales de 4 y 5 estrellas, con una oferta de casi 52.000 habitaciones).

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